李兆基

88歲的李兆基在家排行第四,故被暱稱「四叔」,是恆基兆業地產(恆地)有限公司的始創人,1976年起擔任集團主席兼總經理,同時是中華煤氣主席、新鴻基地產發展有限公司副主席、香港小輪(集團)及美麗華酒店的非執行董事。

李兆基有5名子女,長子李家傑現為恆地董事局副主席,同時是全國政協常委,未婚但育有三胞胎兒子;幼子李家誠亦是恆地董事局副主席,其妻為前模特兒徐子淇,育有兩子兩女。

李兆基於2015年《福布斯香港富豪榜》排第二位,身家僅次於李嘉誠,旗下公司除了經營地產業務,個人亦熱心股票投資,不時被記者問及股票心得,更被稱為「亞洲股神」。李兆基經常作慈善捐獻,名下李兆基基金有多達300億元,又曾提倡捐地助青少年置業。他於2007年獲特區政府頒授大紫荊勳章。

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密件揭秘:恒基關聯公司入股新世界項目「瑧璈」幕後BVI

新世界發展關聯公司籌備西環瑧璈項目時,2013年引入恒基地產作為投資者合作。據ICIJ取得的檔案顯示,恒基關聯BVI公司Kinsford International Limted20138月,向幕後持有項目的BVI公司Ultra Good Development入股兩成,股份交易作價僅為近757.7萬元,並委任恒地執行董事黃浩明及王文海加入董事會。

以瑧璈開售呎價計,Kinsford入股價只夠買一個300呎的一房單位,相當樓盤現時約21億估值的0.4%。以瑧璈地盤可建樓面達10.5萬平方呎,開售呎價約2萬元計,項目帳面價值達21億,兩成股份的帳面價值可達4.2億元。

過,整個協議還涉其他代價,恒地除支付股份代價外,亦要從新世界一方承購Ultra Good原有的股東貸款,恒地應佔債務為1.4億元左右,因此股權連債權的總作價逾1.48億元。

Kinsford另外在協議中出售一項涉及欠下恒基兆業地產代理的負債,總代價為5586.6萬元。一加一減之後,恒地參股Ultra Good應佔的代價,實際只為9217萬元。

當事人回應:

恒基截稿前未有回覆。

相關文件

Dragon Stream Limited

由新世界高層擔任董事的離岸公司Rosy Value Limited,於201310月將Ultra Good兩成股份轉讓予另一間恒基關聯BVI公司Kinsford International LimtedRosy Value由新世界高層歐德昌簽署,Kinsford由恒基主席李兆基的妹夫關乃雄簽署。

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瑧璈售樓書顯示,新世界發展、Rosy ValueUltra Good Development為項目的控權公司;官方網站則列明恒地為發展項目的其他投資者。

密件揭秘:李兆基擁離岸公司 董事有家傑無家誠

持有離岸公司名稱:Henderson (BVI) Holdings Limited(文件一文件二

巴拿馬文件顯示,李兆基1990年以個人名義成立Henderson (BVI) Holdings Limited作為投資控股公司,直到2005年6月,才轉以BVI註冊的兆基財經作為這間BVI公司的最終控股公司。公司董事包括長子李家傑等,但無幼子李家誠。

當事人回應:

恒基發言人表示,對於「巴拿馬文件」曝光內容,不予置評。

相關文件

Henderson (BVI) Holdings Limited Certificate李兆基於1990年6月成立Henderson (BVI) Holdings Limited。

Hendersonmini02Henderson (BVI) Holdings Limited董事包括李兆基長子李家傑、八妹馮李煥琼及另一副主席林高演,但未有幼子李家誠。

公司架構

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